别墅，有天有地纯别墅，称号曝光，叫润和·瑞玺台。请注意，忽然闯入高端住所局的润和瑞玺台，正是本文主角。

  高端住所局，必定是由品牌、区域、质量三方面组成的，正好对应前面房企、城市、买房人三问，后文逐个打开。

  而润和回馈给这片土地的，是集团精品化产品制高点——“墅极”；是与湖湘峰层终极居家需求最匹配的顶配产品——瑞玺台。在讲瑞玺台前，先看润和、看其精品化战略布局。

  润和发家于湘江西岸、谷山之北，建立15年，一共建造了28个楼盘，其间近六成都在这片“三江润谷”之地。

  三年前，润和敞开精品化战略布局，与湘江岸打造的滨江湾，冲入全球豪宅榜首阵列；随后打造大泽湖，再度引领商场。湾居、湖居之后，什么样的第三座顶峰才是润和的寻求？答：湾湖之后，造墅极

  豪宅，必定是要带着情怀去打造的。润和，有情怀的房企，带着湖湾豪宅经历，倾泻别墅项目——瑞玺台。与湾极、湖极一脉传承的质量精工，又具有更高定位的墅极之作，震慑湖湘！

  能够这么说，湾能够仿制，究竟湘江岸边地块还有许多；湖能够仿制，大泽湖边还有若干土地。但瑞玺台未来无法仿制，由于国家严控高尔夫球场建造，加上约600亩的温泉酒店，由2亿前的地质层决议，不是随意可得的。所以，前看30年，后看30年，瑞玺台作为仅有的可奢享五星级温泉酒店、一线高尔夫、红土网球场的联排院墅，是长沙主城区的孤本之作。

  滨江金融中心，好地方，但容积率高，高端楼盘只能是高层。大泽湖，新式好地方，地铁、大湖、规划商务楼宇密布，也只能是高层。大平层虽好，但总有一部人的需求满意不了，那就是严苛要求“俯仰天地间、只求真别墅”的高净值人士。

  细看周边，山隐约、雾重重，城区“桃花源”。上图未能拍摄到的还有两个重磅资源，一个是红土网球场，一个是普瑞高尔夫球场。如下：

  曩昔10多年，由于限墅令，长沙城区没有新的真别墅呈现，许多人忘记了其实“别墅-高尔夫球场”是必有调配。现在，润和瑞玺台出道，随同普瑞高尔夫球场，随同普瑞温泉酒店，让别墅“有别”，突显了独特性。

  瑞玺台，珍稀土地上，只造真别墅。有天有地有院子，全为联排和双拼，仅123套，建面约177-212㎡，实得近300%。

  未来入住后，到近邻挥杆打球、温泉泡澡，再步行回家。高端人士，就应该是这样的惬意日子。

  用网络词语来描绘：相性相合。高尔夫，天然生成自带圈层标签，且对环境的高要求和高造价，都与别墅不约而同。世界高尔夫安排发布的多个方面数据显现：高尔夫别墅的均匀增值起伏，是其他别墅项目的6倍，房产价格更要比其他区域高出30%。

  先看布景，曩昔10年，国家有“限墅令”，长沙无别墅供给，少数高端所谓“墅”（叠墅），实则为洋房；即便有部分带联排别墅，也大多是商业性质，仅40年产权。不是我们不喜欢70年产权真墅，是曩昔没得选。

  现在，“限墅令”免除，润和瑞玺台作为第一批70年产权真别墅腾空而出，也是近年来长沙罕见的新建70年产权联排别墅盘，稀缺！

  见证过润和滨江湾、润和大泽湖的朋友，去看瑞玺台必定会有了解感。据悉，该盘连续滨江湾和大泽湖手笔，携手尖端专家团队中外建、杭州八口，打造新中式东方美墅。提炼精华，解读瑞玺台别墅的三大特征。

  瑞玺台地块，呈北低南高之势，背靠天然山体。楼盘依托此优势，打造台地式布局，由北往南，别墅最高点与北部路途高差近15米，“步步高升、平步青云”，涵义夸姣

  楼盘名“瑞玺台”，“台”字正是取自楼盘地形之优，而“瑞”、“玺”二字涵义吉利、显贵，代表了楼盘的高端定位。

  瑞玺台，全体选用中轴对称式布局，以贯穿南北的中心景象轴为中心，打造五重归家礼制，从登阙府门、到山水中庭、到中心高尔夫球场、再到会客花园、终究是一院一景的中式院墅，典礼感十足。

  园林选用“安缦式”规划理念，自带禅境，调配新中式建筑风格的别墅，带中式园林“一院一景、山水院子、亭台楼榭”的精华，颇有皇家私享型休假园林意境，给业主带来“精奢、低密且赋有典礼感”的日子方式

  润和，有着一套完美的造墅规律，以“联排or双拼类独栋”规划，将瑞玺台打造成独门独户的真别墅。

  墙面干挂石材，质量凸显，榜首印象十分深入。体面重要，内部也是超牛掰，据悉就连地库墙面和柱面装贴岩板，质量看得见。

  提到地库，不止有超牛质量，在安全私密性方面也做到极致。整个社区全封闭式办理，人车分流，户户具有专属停车位（边户3个、中户2个），还有公共停车位以便招待访客，车库层高约4.4米，车道全吊顶；重点是，一切专属车位都跟别墅地下室直连，直接地库入户，最大极限确保显贵感、私密性和快捷性。

  瑞玺台，主推约177-212㎡线米宽境墅，地上三层一户独享，最大超300㎡的赠送面积，实践使用率超280%。以最大约212㎡户型算，终究有用面积约600㎡，空间极度豪华。

  户户均独享前庭、后院，部分边户可具有三面环形院子，最大面积可达约160㎡，人性化规划大院子景象系统，将大天然交融日子。

  约6.2米挑高地下室，为全赠送空间，具有独立采光，可随主人品尝与用处进行自在改造，还能够随空间格式改成两层，影音室、游戏室、酒窖、衣帽间或独立吧台等，都可完成。

  顶层无界天台，最大面积约40㎡，无遮挡举目观星河，270°揽尽园林景象。

  室内空间也灵敏多变，如一层客厅方位，能够做挑空规划，构成极致豪华感，也能够搭板多做一个套间。